Doppelhaushälfte, (Fachwerk) in Gummersbach - Bild 1
Doppelhaushälfte, (Fachwerk) in Gummersbach - Bild 2

Doppelhaushälfte, (Fachwerk) in Gummersbach

Haus

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine in Fachwerkbauweise errichtete, teilunterkellerte, 2-geschossige Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1900) mit teilausgebautem Dachraum in Gummersbach OT Peisel, Gelpestraße 124. Die Wohnfläche beträgt ca. 147 qm - das EG wird eigengenutzt. Der bauliche Zustand des Hauses ist befriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

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Wohnfläche
147 m²
1.041 €/m²
Grundstück
194 m²
789 €/m²
Zusammenfassung
Das Objekt ist ein zweifamilienhaus in Gummersbach mit einer Gesamtfläche von ca. 194 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 24.06.2024 auf 153.000,00 € ermittelt.
Allgemeine Beschreibung
Das zweifamilienhaus ist teilunterkellert und besteht aus zwei Geschossen. Es weist einen allgemeinen Renovierungsbedarf auf und hat eine befriedigende bauliche Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 147 m², wobei das Erdgeschoss eigengenutzt und das Obergeschoss vermietet ist. Die Ausstattung ist teilweise veraltet, und es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau.
Nutzungsart
Einfamilienhaus
Nutzungsstatus
vermietet
Baujahr
1900
Wohnräume
Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Ankleide, Bad; Dachgeschoss: 2 ausgebaute Räume, Speicher
Grundstückszuschnitt
rechteckig

Lage

Gelpestr. 124, 51647 Gummersbach

Zusammenfassung

Verkehrswert
153.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gummersbach
Aktenzeichen
0068 K 0025/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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