Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein erbbaurechtliches Grundstück mit einer Größe von 1.369 m² im Berliner Umland, Stadt Oranienburg, mit einem Verkehrswert von 126.000,00 €. Es handelt sich um ein total verwahrlostes Grundstück, das mit einer Doppelhaushälfte bebaut ist und umfangreiche Sanierungsarbeiten erfordert.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück liegt im Außenbereich und ist als bebaute Fläche klassifiziert. Es weist gravierende Unterhaltungsrückstände, Schäden und energetische Defizite auf. Die Erschließung erfolgt über eine öffentliche Straße, jedoch ist die Zufahrt vertragslos über ein anderes Grundstück. Die Gebäude entsprechen nicht mehr den aktuellen Anforderungen an Wohn- und Lebensverhältnisse. In der Umgebung sind nur wenige weitere Bebauungen vorhanden.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

leerstehend

Baujahr

2003

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein total verwahrlostes Grundstück, bebaut mit einer Doppelhaushälfte und Anbauten. Die Gebäude sind seit Jahren nicht ordnungsgemäß instandgehalten worden und entsprechen nicht mehr den aktuellen Anforderungen an zeitgemäße Wohn- und Lebensverhältnisse. Es liegen gravierende Unterhaltungsrückstände, Schäden und energetische Defizite vor. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Hydrophoranlage, die Abwasserentsorgung über eine Ausfahrgrube. Eine umfangreiche Sanierung ist erforderlich.

Bauweise

Doppelhaushälfte