Doppelhaushälfte in Osternienburger Land
Die Doppelhaushälfte besteht aus einem eingeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Bj. ca 1930) und einem rückseitigem, zweigeschossigen Anbau. Das ursprüngliche Wohnhaus ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Zum Zeitpunkt der Begutachtung wurde das Grundstück vom Eigentümer bewohnt. Es besteht erheblicher Reparaturstau.
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt130 m²Das Objekt wurde zum Zeitpunkt der Objektbesichtigung vom Eigentümer selbst bewohnt. Mietverträge存在不
Zustand
mangelhaftDas Gebäude befand sich zum Zeitpunkt der Objektbesichtigung in einem eher schlechten und stark vernachlässigten Zustand. Es besteht erheblicher Reparaturstau sowie Renovierungs- und Modernisierungsbedarf im gesamten Haus. Der Dachboden und Keller waren nicht zugänglich, was eine vollständige Beurteilung erschwerte.
Renovierungsbedarf
hochDas Gebäude befindet sich in einem eher schlechten und stark vernachlässigten Zustand mit erheblichem Reparaturstau sowie Renovierungs- und Modernisierungsbedarf im gesamten Haus.
Renovierungsbedarf
mittel1 Bad ist nicht fertiggestellt; insgesamt einfache Ausstattung der sanitären Anlagen mit 2 WC, davon 1 zusätzlich mit Dusche.
Renovierungsbedarf
mittelElektrik ist nur teilweise erneuert und verfügt über eine einfache Ausstattung.
Renovierungsbedarf
mittelFenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Rollläden, Zustand nicht explizit beschrieben, jedoch im Kontext des Reparaturstaus zu sehen.
Renovierungsbedarf
mittelHaustür aus Kunststoff mit Glaseinsatz, Innentüren als Holz- oder Füllungstüren, Zustand nicht explizit beschrieben, aber im Rahmen des Renovierungsbedarfs zu sehen.
Renovierungsbedarf
mittelKeller- und Geschosstreppe aus Holz, Zustand nicht explizit beschrieben, aber im Kontext des Reparaturstaus zu sehen.
Renovierungsbedarf
mittelWände und Decken sind teilweise mit Tapeten versehen; Fußböden mit Fliesen, Laminat, PVC-Belag oder Parkett, Zustand nicht explizit beschrieben, aber im Rahmen des Renovierungsbedarfs zu sehen.
Renovierungsbedarf
mittelGas-Zentralheizung im Keller mit Wärmeabgabe über Kompaktheizkörper, Warmwasser wird über Heizung bereitgestellt, Zustand nicht explizit beschrieben, aber im Kontext des Reparaturstaus zu sehen.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas–Zentralheizung im Keller, Wärmeabgabe über Kompaktheizkörper, Warmwasser über Heizung
Lage
Crücherner Straße 21, 06386 Osternienburger Land, OT Kleinpaschleben
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Köthen
- Aktenzeichen
- 0003 K 0024/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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