Doppelhaushälfte, Carport in Stein - Bild 1
Doppelhaushälfte, Carport in Stein - Bild 2

Doppelhaushälfte, Carport in Stein

Haus

Siehe Gutachten

Es wird um Beachtung der Biethinweise gebeten!

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Wohnfläche
140 m²
4.071 €/m²
Grundstück
220 m²
​
Baujahr
2013
vor 12 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Aufteilung

Etage 2

  • Flur
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Schlafzimmer
  • Bad/WC

Etage 3

  • Studioraum
  • Dachraum/Abstellraum
  • Heizungsraum

Flurstücke

  • Stein, Flur 200 - 668
    220 m²

Zustand

befriedigend

Das Gebäude befindet sich im Zustand seiner Gestehungszeit ohne durchgeführte Renovierungen oder Modernisierungen. Teilweise lösen sich Fußbodenleisten, ein wandseitiger Riss im Studioraum wurde unfachmännisch kaschiert, und der Dach- sowie Heizungsraum sind nicht vollständig fertiggestellt. Insgesamt präsentiert sich das Haus überwiegend ordentlich und gepflegt, jedoch führt ein verstopftes Kunststofffallrohr bei Starkregen zu Wassereindringungen im Geräteraum.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Kunststofffallrohr für Dachentwässerung verstopft bei Starkregen, führt zu Wassereindringungen im Geräteraum.

  • Risse

    gering

    Wandseitiger Riss im Studioraum im Dachgeschoss wurde unfachmännisch kaschiert.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Dachraum und Heizungsraum im Dachgeschoss sind nicht abschließend fertiggestellt.

  • Schäden

    gering

    Fußbodenleisten lösen sich teilweise von den Wänden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fallrohr am Carport ist zu gering dimensioniert und muss ausgetauscht werden.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gastherme, Fabrikat Vaillant, Baujahr ca. 2012, mit Brauchwasserspeicher und Anschlüsse der Solarthermiekollektoren auf der südlichen Dachfläche.

Grundbuch

Amtsgericht

Fürth

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Fürth von Stein

Blatt

2208809

Bestandsverzeichnis

  • Stein, Flur , Flurstück 200/668

Lage

Fabergut 4, 90547 Stein, Oberweihersbuch

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
570.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Fürth
Aktenzeichen
0002 K 0099/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.