Doppelhaushälfte

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in der Berta Lungstraße 31 in Bonn und umfasst eine Grundstücksgröße von 593 m². Der Verkehrswert wurde zum Wertermittlungsstichtag am 19. Oktober 2023 ermittelt.

Allgemeine Beschreibung

Es handelt sich um eine teilunterkellerte, zweigeschossige Doppelhaushälfte mit nicht ausgebautem Dachgeschoss sowie einem seitlichen, eingeschossigen Anbau und einem separat gelegenen Nebengebäude. Der Zustand des Objektes entspricht dem Alter und weist einige kleinere Schäden auf, die behoben werden müssen. Die Bebauung ist weitestgehend konform mit den Festsetzungen des Bebauungsplans. Das Grundstück ist voll erschlossen und gut an die Infrastruktur angebunden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

leer

Baujahr

1968

Baubeschreibung

Das Objekt ist eine teilunterkellerte, zweigeschossige Doppelhaushälfte mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen seitlichen, nicht unterkellerten, eingeschossigen Anbau mit ausgebautem Dachraum sowie ein separat gelegenes Nebengebäude. Die baulichen Anlagen weisen teilweise Sanierungsmaßnahmen auf, die als werterhöhend einzustufen sind. Das Grundstück hat eine Größe von 593 m². Die Lage des Objektes ist im Bereich der Erdbebenzone 2.

Bauweise

Massivbau