Doppelhaushälfte in Rastede - Bild 1
Doppelhaushälfte in Rastede - Bild 2

Doppelhaushälfte in Rastede

Haus

Gemäß Gutachten bebaut mit einer Doppelhaushälfte und Nebengebäude. Doppelhaushälfte Baujahre ca. 1950, 1969 und 2005, Nebengebäude mittleres Baujahr 1970

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
92.84 m²
2.531 €/m²
Grundstück
150.3 m²
BRW: 190 €/m²
Baujahr
1975
vor 50 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
10
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad 5,1 m²
  • Hauswirtschaftsraum (HWR) 3 m²
  • Heizungsraum 2,6 m²
  • Flur 2,3 m²
  • Windfang

Etage 2

  • Wohn-/Schlafzimmer 24,5 m²
  • Bad 12,8 m²
  • Flur 2,5 m²

Flurstücke

  • Rastede, Flur 33 - 112/2
    2.186 m²

Zustand

ausreichend

Der Gebäudekomplex zeigt einen altersgerechten Zustand mit überdurchschnittlichem Modernisierungsstau und vereinzelten Bauschäden. Es sind Baumängel und Bauschäden bekannt, die mit einem Wertminderungsbetrag von 2.000 € berücksichtigt wurden. Renovierungsbedarf ist aufgrund des Modernisierungsstaus und der Bauschäden gegeben.

  • Schäden

    mittel

    Dacheindeckung und Dachterrasse sind zu überprüfen, es bestehen vereinzelte Bauschäden.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Überdurchschnittlicher Modernisierungsstau am gesamten Gebäudekomplex.

  • Sonstige

    gering

    Elektroinstallationen sind einfach ausgestattet, entsprechen einem einfachen Standard.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, Heizkörper

Lage

Am Hardenkamp 34, 26180 Rastede

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
235.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Westerstede
Aktenzeichen
0066 K 2001/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.