Doppelhaushälfte in Bergkamen
Laut Gutachten handelt es sich um eine Doppelhaushälfte (Einfamilienhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss, mit nicht ausgebautem Spitzboden, nicht unterkellert, 2-geschossig mit Massivgarage mit Flachdach.
Raumeinteilung: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Abstellraum/Hausanschlussraum, Küche, Wohnen, Terrasse, Obergeschoss: Flur, Bad, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Dachterrasse (auf der Garage) Flur, Abstellraum 1, Abstellraum 2, Heizungsraum/Abtstellraum.
Gemäß Baugenehmigung sind die Dachgeschossräume nicht als Aufenthaltsräume genehmigt. Das flachdach der Garage wird ohne baurechtliche Genehmigung als Dachterrasse genutzt. Baujahr ca. 2005, Wohn- und Nutzfläche ca. 159,37 m².
Eine Innenbsichtigung konnte durchgeführt werden.
Hinweis:
Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter:
02307 992-123 Endziffer Aktenzeichen: 5 bis 0,
02307 992-220 Endziffer Aktenzeichen: 3 und 4,
02307 992-120 Endziffer Aktenzeichen: 1 und 2.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 159,37 m², gelegen in der Alisostraße 31, Oberaden. Der Verkehrswert wurde auf 366.000,00 € festgesetzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Objekt wurde ca. 2005 erbaut und ist zweigeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem nicht ausgebauten Spitzboden. Es verfügt über eine Terrasse und eine massive Garage mit Flachdach, die ohne baurechtliche Genehmigung als Dachterrasse genutzt wird. Die Dachgeschossräume sind gemäß Baugenehmigung nicht als Aufenthaltsräume genehmigt. Eine Innenbesichtigung konnte durchgeführt werden.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Baujahr
- 2005
- Wohnräume
- Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Abstellraum/Hausanschlussraum, Küche, Wohnen, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Bad, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Dachterrasse (auf der Garage), Flur, Abstellraum 1, Abstellraum 2, Heizungsraum/Abstellraum.
- Baubeschreibung
- Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte (Einfamilienhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Spitzboden. Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über zwei Geschosse. Eine massive Garage mit Flachdach ist vorhanden, wobei das Flachdach der Garage ohne baurechtliche Genehmigung als Dachterrasse genutzt wird. Die Dachgeschossräume sind gemäß Baugenehmigung nicht als Aufenthaltsräume genehmigt.
Lage
Alisostraße 31, 59192 Bergkamen, Oberaden
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 366.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Kamen
- Aktenzeichen
- 0014 K 0022/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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