Doppelhaushälfte

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Zusammenfassung

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 159,37 m², gelegen in der Alisostraße 31, Oberaden. Der Verkehrswert wurde auf 366.000,00 € festgesetzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt wurde ca. 2005 erbaut und ist zweigeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem nicht ausgebauten Spitzboden. Es verfügt über eine Terrasse und eine massive Garage mit Flachdach, die ohne baurechtliche Genehmigung als Dachterrasse genutzt wird. Die Dachgeschossräume sind gemäß Baugenehmigung nicht als Aufenthaltsräume genehmigt. Eine Innenbesichtigung konnte durchgeführt werden.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Baujahr

2005

Wohnräume

Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Abstellraum/Hausanschlussraum, Küche, Wohnen, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Bad, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Dachterrasse (auf der Garage), Flur, Abstellraum 1, Abstellraum 2, Heizungsraum/Abstellraum.

Baubeschreibung

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte (Einfamilienhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Spitzboden. Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über zwei Geschosse. Eine massive Garage mit Flachdach ist vorhanden, wobei das Flachdach der Garage ohne baurechtliche Genehmigung als Dachterrasse genutzt wird. Die Dachgeschossräume sind gemäß Baugenehmigung nicht als Aufenthaltsräume genehmigt.