Doppelhaus mit 2 Wohnungen in Sinzig
Auf dem Grundstück befindet sich ein unterkellertes, zweigeschossiges, freistehendes Doppelhaus mit zwei Wohnungen. Das Baujahr ist der Unterzeichnerin nicht bekannt. Gemäß den Angaben eines Altgutachtens aus 2021 lautet das Baujahr 1966. Die Wohnfläche wird mit 170 mZ angegeben. Inwieweit diese Angaben korrekt sind ist nicht bekannt. Gemäß Teilungserklärung handelt es sich bei den Wohnungen 1 und 2 um Sondereigentum in zwei getrennten Häusern. Es wurde vereinbart, dass hiernach alle Verwaltungsmaßnahmen am Haus 1 nur vom Eigentümer des Hauses 1 und am Haus Nr. 2 nur vom Eigentümer des Hauses 2 zu beschließen und zu tragen sind. Dies gilt auch für alle Reparaturen an Dach und Fach.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Helenebergstraße 15, 53489 Sinzig und umfasst ein unterkellertes, zweigeschossiges Doppelhaus mit zwei Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 170 m² und der Verkehrswert liegt bei 31.546,00 €.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Doppelhaus ist freistehend und bietet zwei separate Wohnungen. Es sind noch nutzbare Versorgungs- und Entsorgungsleitungen vorhanden. Das Baujahr wird auf 1966 geschätzt, jedoch sind keine Informationen zu Reparaturen oder dem Zustand des Daches verfügbar. Das Grundstück ist mit einem Sondereigentumsanteil verbunden und es bestehen spezielle Nutzungsrechte für die Terrasse. Der Rückbau und die Entsorgung der vorhandenen Bebauungen sind geplant.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1966
- Wohnräume
- Das Gebäude umfasst zwei Wohnungen, die jeweils über ein Sondereigentum verfügen.
- Baubeschreibung
- Auf dem Grundstück befindet sich ein unterkellertes, zweigeschossiges, freistehendes Doppelhaus mit zwei Wohnungen. Jede Wohnung hat ein Sondereigentum und ein Sondernutzungsrecht an einer Terrasse. Das Gebäude ist in einem Zustand, der Rückbau und Entkernung erfordert. Es sind noch nutzbare Ver- und Entsorgungsleitungen vorhanden.
- Bauweise
- Massivbau
Lage
Helenenbergstraße 15, 15a, 53489 Sinzig
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 120.001 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Sinzig
- Aktenzeichen
- 0006 K 0032/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
Anhänge
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.