Doppelhaus mit 2 Wohnungen in Sinzig

Wohnung

Auf dem Grundstück befindet sich ein unterkellertes, zweigeschossiges, freistehendes Doppelhaus mit zwei Wohnungen. Das Baujahr ist der Unterzeichnerin nicht bekannt. Gemäß den Angaben eines Altgutachtens aus 2021 lautet das Baujahr 1966. Die Wohnfläche wird mit 170 mZ angegeben. Inwieweit diese Angaben korrekt sind ist nicht bekannt. Gemäß Teilungserklärung handelt es sich bei den Wohnungen 1 und 2 um Sondereigentum in zwei getrennten Häusern. Es wurde vereinbart, dass hiernach alle Verwaltungsmaßnahmen am Haus 1 nur vom Eigentümer des Hauses 1 und am Haus Nr. 2 nur vom Eigentümer des Hauses 2 zu beschließen und zu tragen sind. Dies gilt auch für alle Reparaturen an Dach und Fach.

DoppelhausWohnungfreistehendunterkellertSondereigentumTerrasseSinzigBaujahr 1966Wohnfläche 170 m²Verkehrswert

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Wohnfläche
170 m²
706 €/m²
Zusammenfassung
Das Objekt befindet sich in der Helenebergstraße 15, 53489 Sinzig und umfasst ein unterkellertes, zweigeschossiges Doppelhaus mit zwei Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 170 m² und der Verkehrswert liegt bei 31.546,00 €.
Allgemeine Beschreibung
Das Doppelhaus ist freistehend und bietet zwei separate Wohnungen. Es sind noch nutzbare Versorgungs- und Entsorgungsleitungen vorhanden. Das Baujahr wird auf 1966 geschätzt, jedoch sind keine Informationen zu Reparaturen oder dem Zustand des Daches verfügbar. Das Grundstück ist mit einem Sondereigentumsanteil verbunden und es bestehen spezielle Nutzungsrechte für die Terrasse. Der Rückbau und die Entsorgung der vorhandenen Bebauungen sind geplant.
Nutzungsart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Wohnräume
Das Gebäude umfasst zwei Wohnungen, die jeweils über ein Sondereigentum verfügen.
Baubeschreibung
Auf dem Grundstück befindet sich ein unterkellertes, zweigeschossiges, freistehendes Doppelhaus mit zwei Wohnungen. Jede Wohnung hat ein Sondereigentum und ein Sondernutzungsrecht an einer Terrasse. Das Gebäude ist in einem Zustand, der Rückbau und Entkernung erfordert. Es sind noch nutzbare Ver- und Entsorgungsleitungen vorhanden.
Bauweise
Massivbau

Lage

Helenenbergstraße 15, 15a, 53489 Sinzig

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
120.001 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Sinzig
Aktenzeichen
0006 K 0032/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.