Doppelhaus

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Zusammenfassung

Das Bewertungsobjekt befindet sich in der Dr. Sandforth Straße 15a und 15b, 48231 Warendorf, und hat einen Verkehrswert von 91.000 Euro. Es handelt sich um ein nicht genehmigtes Doppelhaus mit 6 Wohneinheiten auf einem Grundstück von 729 m².

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt ist ein bestehendes, jedoch nicht genehmigtes Doppelhaus, das mit einer Nutzungsuntersagung belegt ist. Es umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten und befindet sich auf einem Grundstück von 729 m². Der Zustand des Gebäudes ist nicht näher beschrieben, jedoch gibt es Hinweise auf statische Abweichungen und Änderungen in der Aufteilung. Das Gutachten enthält Fotos und Pläne des Objekts sowie einen Auszug aus dem Liegenschaftskataster.

Nutzungsart

Mehrfamilienhaus

Nutzungsstatus

nicht genehmigt und nicht genehmigungsfähig mit Nutzungsuntersagung

Baujahr

2010

Wohnräume

Das Erdgeschoss enthält ein Bad und eine Küche, während das Dachgeschoss ebenfalls Wohnräume bietet.

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein nicht genehmigtes und nicht genehmigungsfähiges Doppelhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Es befindet sich in der Dr. Sandforth Straße 15a und 15b in Warendorf-Freckenhorst. Die Größe des Grundstücks beträgt 729 m². Das Gebäude weist eine abweichende Statik auf und die Dachneigung ist steiler als üblich. Es gibt einen Keller mit einem Pelletofen.