Denkmalgeschützter Fachhallenbau in Borsfleth - Bild 1
Denkmalgeschützter Fachhallenbau in Borsfleth - Bild 2

Denkmalgeschützter Fachhallenbau in Borsfleth

Gewerbeobjekte

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Borsfleth Blatt 261 BV Nr. 19

Gemarkung Borsfleth, Flur 014, Flurstück 70/4
Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße
Größe: 787 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bebaut mit einem im 18. Jahrhundert errichteten und im späten 19. Jahrhundert erweiterten Fachhallenbau, nur Außenbesichtigung durch den Gutachter erfolgt, nach Aktenlage im Erdgeschoss zwei Wohnungen ausgebaut, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Teilkeller, Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 375 m², das gesamte Objekt steht unter Denkmalschutz, verwahrloste Immobilie, teilweise nicht mehr standsicher und begehbar, für einen Ersteher bestehen hohe finanzielle Risiken, der Gutachter schätzt die erforderlichen Sanierungskosten auf ca. 950.000,00 €; postalische Adresse des Objektes: Dorfstraße 1 in 25376 Borsfleth.

Aufgrund der Höhe der Sicherheitsleistung von 0,10 € im Rahmen des § 68 Abs. 1 ZVG wird eine solche Sicherheitsleistung nicht erfordert; andere erhöhte Sicherheitsleistungen nach § 68 Abs. 2 und 3 ZVG bleiben unberührt.

Verkehrswert: 1,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 22.11.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
375 m²
0 €/m²
Grundstück
787 m²
​
Baujahr
1800
vor 225 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    375 m²

    Im Erdgeschoss zwei Wohnungen ausgebaut, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Teilkeller, Wohn-/Nutzfläche

Flurstücke

  • Borsfleth, Flur 14 - 70/4
    787 m²

Zustand

mangelhaft

Das gesamte Objekt steht unter Denkmalschutz und ist eine verwahrloste Immobilie, die teilweise nicht mehr standsicher und begehbar ist. Für einen Ersteher bestehen hohe finanzielle Risiken aufgrund erheblicher Sanierungskosten, die auf ca. 950.000,00 € geschätzt werden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, der Zustand erfordert umfangreiche Sanierungsmaßnahmen.

  • Schäden

    hoch

    Das Gebäude ist verwahrlost, teilweise nicht mehr standsicher und begehbar.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erheblicher Sanierungsbedarf mit geschätzten Kosten von ca. 950.000,00 € aufgrund des Zustands der Immobilie.

Grundbuch

Amtsgericht

Itzehoe

Grundbuch

Grundbuch von Borsfleth

Blatt

261

Bestandsverzeichnis

  • Borsfleth, Flur 014, Flurstück 70/4

    Nr. 19
    787 m²

Lage

Dorfstraße 1, 25376 Borsfleth

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
1 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Itzehoe
Aktenzeichen
0028 K 0021/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

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