Dachgeschosswohnung in Plauen - Bild 1

Dachgeschosswohnung in Plauen

Wohnung

unverbindliche Angaben laut Gutachten:
Dachgeschosswohnung mit Keller und Stellplatz, ca. 67,45 m², Schimmelbefall,
Bau- und Ausführungsmängel

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
1463.12 m²
22 €/m²
Grundstück
465 m²
​
Baujahr
1993
vor 32 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    Wohnung Nr. 4.5 im Dachgeschoss, DIN rechts, mit 45,18/1.000 Miteigentumsanteil und Sondereigentum,

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Küche mit Wohnzimmer 30,7 m²
  • Flur 2,2 m²
  • Schlafzimmer 17,9 m²
  • Kinderzimmer 10,5 m²
  • Bad 4,8 m²

Flurstücke

  • Plauen, Flur 1382 - 1
    1.079 m² Anteil 45,18/1.000= 48,555m²

Zustand

mangelhaft

Die Dachgeschosswohnung weist nach 30-jähriger Standzeit mindestens Schönheitsreparaturen an Fassade und Treppenhaus auf. Die Wohnung 4.5 ist aufgrund von Bau- und Ausführungsmängeln sowie Nutzungsschäden erst nach einer Komplettrenovierung mit Risssanierung und Erneuerung des Bades revitalisierbar. Zudem besteht Schimmelbefall.

  • Schimmel

    mittel

    Schimmelbefall in der Dachgeschosswohnung

  • Schäden

    hoch

    Bau- und Ausführungsmängel an der Wohnung 4.5

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Schönheitsreparaturen an Fassade und Treppenhaus nach 30jähriger Standzeit notwendig

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Komplettrenovierung mit Risssanierung und Erneuerung des Bades erforderlich in Wohnung 4.5

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Plauen

Bestandsverzeichnis

  • Plauen, Flur , Flurstück 1382/1

    Nr. 1
    1.079 m² Anteil: 45,18/1.000 (4,5%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • LastenNr. 4

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet

Lage

Straßberger Straße 87, 08527 Plauen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
32.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Zwickau
Aktenzeichen
0003 K 0180/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.