(Brandschadenobjekt/Bauruine) bebaubte Grundstück in Burgen

Grundstück

Eingetragen im Grundbuch von Burgen [bei Koblenz] -in Erbengemeinschaft-
Blatt 1628
Gemarkung Burgen
Flur 21 Flurstück 228
Wirtschaftsart u. Lage: Gebäude- und Freifläche, Mittelstraße 6
165 m²

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Grundstück
165 m²
BRW: 47 €/m²
Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Instandhaltung & Modernisierung

1993
Renovierung des Objektes
2012
Dachausbau mit Erneuerung des Dachstuhls

Zustand

mangelhaft

Das ehemalige Wohnhaus wurde durch einen Brandschaden und Löschwasser stark beschädigt. Ein nachträglich errichtetes Notdach hat seine Funktion verloren, sodass das gesamte Gebäude den äußeren Witterungseinflüssen ausgesetzt ist. Aufgrund von Einsturzgefahr der Zwischendecken konnte das Gebäude nur eingeschränkt begangen werden; Hausschwamm im Bereich möglicher Holzbauteile kann nicht ausgeschlossen werden.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Die Bausubstanz hat durch Feuchtigkeitsschäden stark gelitten, insbesondere ist von aufsteigender Feuchtigkeit im Kellergeschoss auszugehen.

  • Schäden

    hoch

    Einsturzgefahr der Zwischendecken, diese müssen komplett abgebrochen und statisch neu hergestellt werden.

  • Schäden

    hoch

    Das Gebäude ist insgesamt desolat und als Bauruine einzustufen, eine wirtschaftliche Sanierung ist nicht mehr möglich.

  • Schäden

    mittel

    Möglicher Befall von Hausschwamm im Bereich der Holzbauteile, einhergehend mit Feuchtigkeitsschäden an den Außenbauteilen.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Entkernung bis auf die Grundmauer/Außenfassade ist erforderlich aufgrund des abgängigen Zustands des Gebäudes.

Grundbuch

Amtsgericht

Koblenz

Bestandsverzeichnis

  • Burgen, Flur 21, Flurstück 228

    165 m²

Lage

Mittelstraße 6, 56332 Burgen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Koblenz
Aktenzeichen
K 0033/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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