




Betriebsgebäude in Herrenberg (Stadt)
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Herrenberg Blatt 10549 BV Nr. 5
Gemarkung Herrenberg, Flurstück 844/2
Gebäude- und Freifläche, Zeppelinstraße 13
Größe: 3.509 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Zeppelinstraße 13 in 71083 Herrenberg, bebaut mit einem freistehenden Betriebsgebäude (Reifenhandel, Montagehalle, teilunterkellert, Mietfläche ca. 1.218 m², Baujahr 1970/1971) und überdachtem (Reifen-)Lagerplatz, ca. 129 m² sowie 15 Pkw-Stellplätze im Freien.
Hinweis: Betriebseinrichtung und Inventar werden nicht mitversteigert.
Das Objekt ist seit 2023 leerstehend.
Verkehrswert: 730.000,00 €
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Bieter müssen sich im Termin ausweisen und damit rechnen, dass Sicherheit zu leisten ist.
Diese ist durch selbstschuldnerische Bankbürgschaft, bestätigten Bundesbankscheck oder durch von einem Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck (nicht älter als 3 Werktage), zu erbringen.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:
Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2548307047308, Az. 1 K 81/24, AG Stuttgart
Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Einsichtnahme in das Gutachten an der Infotheke des Amtsgerichts Stuttgart von 08.30 Uhr bis 13.00 Uhr möglich.
Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
MSC GmbH
Email: mscgmbh@web.de
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Gewerbe
27 m²Abstellraum/Lager im Untergeschoss
Gewerbe
42 m²Sozial- und Nebenräume im Untergeschoss
Gewerbe
Technikflächen (Heizungs-/Kompressorraum) im Untergeschoss
Gewerbe
109 m²Auftragsannahme/Wartebereich im Erdgeschoss
Büro
76 m²Büro-/Nebenflächen im Erdgeschoss
Gewerbe
489 m²Montagehalle im Erdgeschoss mit 2x4 Pkw-Montageständen sowie 1x Lkw-Montage
Gewerbe
198 m²Lager-/Nebenflächen im Erdgeschoss
Gewerbe
277 m²Lagerflächen im Zwischengeschoss (Mezzanin)
Gewerbe
129 m²Freilager (überdacht)
Instandhaltung & Modernisierung
Zustand
befriedigendDas Gebäude weist vereinzelt Feuchtigkeitsspuren an Brettschicht-/Leimbindern im überdachten Freilager auf, die zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung augenscheinlich trocken waren. Der allgemeine bauliche Zustand ist normal bis teilweise mäßig mit erheblichem Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf, einschließlich energetischer Verbesserungen. Das Flachdach ist bituminös abgedichtet und bekieselt, wobei die Ursache der Feuchtigkeitsspuren nach Auskunft bereits behoben wurde.
Feuchtigkeit
mittelBrettschicht-/Leimbinder im (überdachten) Freilager zeigen vereinzelt Feuchtigkeitsspuren, zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung augenscheinlich trocken. Ursache unbekannt, ob bereits behoben.
Feuchtigkeit
mittelUnterseite des Flachdachs in der Montagehalle teilweise mit Feuchtigkeitsflecken, zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung augenscheinlich trocken. Ursache soll bereits behoben sein.
Renovierungsbedarf
hochErheblicher Instandhaltungsstau, Instandsetzungsbedarf und allgemeiner Modernisierungsbedarf inklusive energetischer Verbesserungen in Teilbereichen des Gebäudes.
Lage
Zeppelinstraße 13, 71083 Herrenberg
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Stuttgart
- Aktenzeichen
- 0001 K 0081/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
ZVG.comAlle Angaben ohne Gewähr.