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Bebaute und unbebaute Grundstücke als Teile eines ehem. landwirtschaftlichen Betriebes in Aachen - Bild 1
Bebaute und unbebaute Grundstücke als Teile eines ehem. landwirtschaftlichen Betriebes in Aachen - Bild 2

Bebaute und unbebaute Grundstücke als Teile eines ehem. landwirtschaftlichen Betriebes in Aachen

Land- und ForstwirtschaftGrundstück

Bebaute und unbebaute Grundstücke als Teile eines ehem. landwirtschaftlichen Betriebes,
Flurstücke 1039, 106 und 1066 unbebaut, Nutzung als Grünland, Gebäude (Maschinenhalle) auf Flurstück 892 nach Wiederaufbau unfertig, Nutzung der Fläche als Grünland, Flurstück 1064 bebaut mit Bergehalle, Großviehstall, Remise/ Lager und Carport, Gebäude seit 2023 ungenutzt, Bau- und Unterhaltungszustand unbefriedigend/vernachlässigt.

Ansprechpartner: 0228/608870-0 ; Az.: 36/23 or

EilendorfGrundstückunbebautlandwirtschaftlichBodenrichtwertVerkehrswertFlurstückeBewertungAachenErreichbarkeit

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Grundstück
4.963 m²
24.844 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Zusammenfassung
Die zu bewertenden Grundstücke befinden sich am westlichen Ortsrand des Aachener Stadtteils Eilendorf und umfassen eine Gesamtfläche von 4.963 qm bis 2.201 qm. Der Verkehrswert der Flurstücke wird zum Bewertungsstichtag 01. August 2024 ermittelt.
Allgemeine Beschreibung
Die Grundstücke sind teilweise bebaut und unbebaut, wobei Flurstücke 892 und 1064 über landwirtschaftliche Betriebsgebäude verfügen. Die Lage ist durch eine gute Erreichbarkeit und umgebende Bebauung geprägt. Es bestehen keine bekannten Altlasten auf den Flurstücken. Der Bodenrichtwert wird als Ausgangswert für die Wertermittlung herangezogen. Die Grundstücke sind im Baulastenverzeichnis der Stadt Aachen als unbebaut eingetragen.
Nutzungsart
Landwirtschaftsfläche
Nutzungsstatus
unbebaut
Baujahr
2023
Baubeschreibung
Das Gebäude auf Flurstück 892 ist eine Maschinenhalle, die nach einem Wiederaufbau unfertig ist. Auf Flurstück 1064 befindet sich eine Bergehalle, ein Großviehstall, eine Remise/Lager und ein Carport. Der Bau- und Unterhaltungszustand der Gebäude wird als unbefriedigend und vernachlässigt beschrieben. Die Flächen werden als Grünland genutzt. Das Gebäude ist seit 2023 ungenutzt.
Garage/Carport/Stellplatz
Es gibt einen Carport auf Flurstück 1064.

Lage

In den Raaren , 52080 Aachen, Eilendorf

Zusammenfassung

Verkehrswert
123.300 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Aachen
Aktenzeichen
0018 K 0083/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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