Bebaute Grundstücke in Gelsenkirchen
Laut Wertgutachten handelt es sich um
A. BV Nr. 2
um ein Grundstück, bebaut mit einem Wohnhaus und einem Werkstattgebäude, Baujahr Wohnhaus unbekannt, 148 m² Wfl., zum Zeitpunkt des Wertermittlungsstichtags (11.01.2024) für die Unterbringung von Monteuren an einen Gewerbebetreibenden vermietet; Baujahr Werkstattgebäude 1930, ca. 245 m² ohne Anbauten, zum Zeitpunkt des Wertermittlungsstichtags ebenfalls vermietet.
B. BV Nr. 4
um ein Grundstück, bebaut mit Anbauten an das Werkstattgebäude, Baujahr Anbauten 1963, Anbauten wurden ohne baurechtliche Genehmigung errichtet und überbauen zudem noch das Flurstück 63, das im Eigentum eines fremden Dritten steht.
Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Gelsenkirchen und umfasst zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 148 m² und 245 m². Der Verkehrswert beträgt 403.000,00 €.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück BV Nr. 2 ist bebaut mit einem Wohnhaus und einem Werkstattgebäude, wobei das Baujahr des Wohnhauses unbekannt ist. Das Werkstattgebäude wurde 1930 erbaut. Das Grundstück BV Nr. 4 ist mit Anbauten an das Werkstattgebäude versehen, die ohne baurechtliche Genehmigung errichtet wurden. Beide Grundstücke sind zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet. Die Gesamtfläche der Grundstücke beträgt 393 m².
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1930
- Wohnräume
- Erdgeschoss: Küche mit Zugang zur Terrasse, 2 Duschbäder, 3 Schlafräume; Dachgeschoss: Flur, offene Küche, 4 Schlafräume, Duschbad
- Nutzfläche
- 245 m²
Lage
Schwarzbachstr. 34, 45879 Gelsenkirchen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 403.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Gelsenkirchen
- Aktenzeichen
- 0005 K 0013/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung auf Antrag des Insolvenzverwalters
- Amtliche_Bekanntmachung.pdf
- Gutachten.pdf
- Expose.pdf
- Fotos_I.pdf
- Fotos_II.pdf
- Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf
Anhänge
Quelle
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