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bebaut in Luhe-Wildenau - Bild 2

Bebaut in Luhe-Wildenau

Sonstiges

Einfamilienwohnhaus (derzeit leerstehend, 2003 umfassend saniert) mit Scheune in Luhe-Wildenau, OT Luhe, Ringstraße 5; 0,0280 ha

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
163 m²
1.595 €/m²
Grundstück
280 m²
​
Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Einfamilienwohnhaus mit Scheune, umfassend saniert 2003, guter und gepflegter Zustand

Instandhaltung & Modernisierung

2003
Umfassende Sanierung des Wohnhauses: Dach, Vollwärmeschutz, Heizung, Bodenbeläge, Treppen, Elektroinstallation, Bad und WC, Wasser- und Abwasserleitungen, Innenputz
2010
Einbau einer Gas-Brennwerttherme für Erdgas im Spitzboden

Aufteilung

Etage 1

  • Küche
  • Esszimmer
  • Bad
  • Speis
  • Waschraum

Etage 2

  • WC
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4

Etage 3

  • Zimmer 1 im DG
  • Zimmer 2 im DG

Flurstücke

  • Luhe, Flur 116 - 992
    280 m²

Zustand

gut

Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand. Aufgrund des Baujahrs fehlt eine Abdichtung nach unten, was zu geringem Feuchteeintrag in den Außenwänden führt. Im Dachgeschoss sind bei den Bodenbelägen kleinere Schäden vorhanden.

  • Feuchtigkeit

    gering

    Aufgrund des Baujahrs fehlte eine Abdichtung nach unten, was zu geringem Feuchteeintrag in den Außenwänden führt.

  • Schäden

    gering

    Bei den Bodenbelägen im Dachgeschoss sind kleinere Schäden vorhanden.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Heizkessel Gas-Brennwerttherme für Erdgas im Spitzboden eingebaut

Grundbuch

Amtsgericht

Weiden i.d. OPf.

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Weiden i.d. OPf. von Luhe

Blatt

280992

Bestandsverzeichnis

  • Luhe, Flur , Flurstück 116

    Nr. 116

Lage

Ringstraße 5, 92706 Luhe-Wildenau, Luhe

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
260.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Weiden i.d.Opf.
Aktenzeichen
0001 K 0014/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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