Baugrundstück, durch Brand zerstörtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Löhne
Laut Verkehrswertgutachten handeltes sich um ein Grundstück, bebaut mit einem durch Brand zerstörten Zweifamilienhaus mit Doppelgarage.
Ursprünglich handelte es sich um ein um 1970 errichtetes, unterkellertes Zweifamilienhaus mit EG, OG und DG. Eine Instandsetzung ist aus sachverständiger Sicht nicht wirtschaftlich. Bei der Verkehrswertermittlung wurden Rodungs- und Abbruchkosten sowie ein Risikozuschlag berücksichtigt.
KI Dokumentenanalyse
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Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 15 - 1.0411.041 m²
Zustand
mangelhaftDas Wohnhaus und die Garagen sind durch Brände und langen Leerstand derartig geschädigt, dass eine Instandsetzung nicht wirtschaftlich ist. Die zu erwartenden Kosten entsprechen mindestens einer Neuerrichtung, weshalb ein Abbruch und die Entsorgung der baulichen Anlagen vorgesehen sind.
Schäden
hochDas Dachgeschoss des Hauses wurde am 09.09.2009 durch einen Brand zerstört, das Dach ist seitdem offen und das Gebäude der Witterung ausgesetzt.
Schäden
hochSowohl das Wohnhaus als auch die Garagen sind durch die Brände und den langen Leerstand derartig geschädigt, dass eine Instandsetzung nicht wirtschaftlich ist und die Kosten einer Neuerrichtung entspr
Grundbuch
Amtsgericht
Bad Oeynhausen
Grundbuch
Grundbuch von Obernbeck
Blatt
195
Bestandsverzeichnis
Obernbeck, Flur 130, Flurstück
1.041 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
LastenNr. 2Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (AG Bad Oeynhausen, 3 K 59/24). Eingetragen am 09.12.2024. Bewertung: Die Eintragung hat keinen Werteinfluss.
Abteilung III - Hypotheken und Grundschulden
Grundschuld
Nr. 15Grundschuldeintragungen, die in dieser Wertermittlung keinen Werteinfluss haben.
Lage
Eggeweg 24, 32584 Löhne
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bad Oeynhausen
- Aktenzeichen
- 0003 K 0059/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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