Baugrundstück

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Essen (Oldenburg) und umfasst eine Fläche von 5.118 m², die als Rohbauland klassifiziert ist. Der Verkehrswert beträgt 180.000 EUR und das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans für ein Wohngebiet.

Allgemeine Beschreibung

Das bewertungsgegenständliche Flurstück 446/2 ist unbebaut und wird derzeit als Ackerland genutzt. Es ist überwiegend eben und hat eine rechteckige, längliche Form. Die Erschließung ist noch nicht gesichert, jedoch sind Medien der Versorgung und Entsorgung in den angrenzenden Flurstücken vorhanden. Die Lage bietet eine durchschnittliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Der Bebauungsplan sieht eine Nutzung als allgemeines Wohngebiet vor.

Nutzungsart

Wohngebiet

Nutzungsstatus

unbebaut

Grundstücksfläche

5.118 m²

Baubeschreibung

Das bewertungsgegenständliche Flurstück stellt sich als Rohbauland dar. Es befindet sich im räumlichen Geltungsbereich eines in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans. Die Fläche beträgt 5.118 m². Weitere infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in direkter Umgebung vorhanden.

Bauweise

Rohbauland