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4 Grundstücke mit einem Erbbaurecht belastet in Wesel
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohntReihenendhaus, unterkellert, 1- geschossig inkl. 1 Garage
Flurstücke
- Wesel, Flur 15 - 438747 m²
- Wesel, Flur 15 - 44516 m²
- Wesel, Flur 15 - 50527 m²
- Wesel, Flur 15 - 51023 m²
Zustand
Der Gutachter gibt an, dass verbindliche Aussagen zum Zustand des Gebäudeinneren und der Grundrisssituation nicht möglich sind, wodurch erhebliche Abweichungen vom durchschnittlich unterstellten Zustand nicht auszuschließen sind. Die Belichtung und Belüftung werden als gut angenommen. Es handelt sich um eine baujahrestypische Ausführung hinsichtlich Baukonstruktion und Gestaltung. Angaben zu Modernisierung und Instandhaltung sind unbekannt.
Grundbuch
Amtsgericht
Wesel
Grundbuch
Grundbuch von Wesel
Blatt
7938
Bestandsverzeichnis
Wesel, Flur 15, Flurstück 438
Nr. 1747 m²Wesel, Flur 15, Flurstück 445
Nr. 116 m²Wesel, Flur 15, Flurstück 505
Nr. 127 m²Wesel, Flur 15, Flurstück 510
Nr. 123 m²
Abschläge Verkehrswert
48.500 €Werteinfluss aus Erbbaurecht - ausfallende Bodenwertverzinsung
48.500 €
Lage
Hans-Böckler-Straße 18, 46483 Wesel