3+1/2-Zimmer-Wohnung in Berlin - Bild 1
3+1/2-Zimmer-Wohnung in Berlin - Bild 2

3+1/2-Zimmer-Wohnung in Berlin

Wohnung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Schöneberg Blatt 29220

43 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Erbbaurecht an dem im Grundbuch von Schöneberg Blatt 7426 eingetragenen Grundstück

Gemarkung Schöneberg, Flur 77, Flurstück 115/1
Gebäude- und Freifläche
Grazer Damm 149, 151, 153, 155, 157, 159, 161, 163, 165, 167, 169
Peter-Vischer-Straße 41, 43
Riemenschneiderweg 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44
Grazer Platz 18, 20, 22, 24
12157 Berlin
Größe: 20.172 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, SE-Nr. 206.

Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum Nr. K 252.

Objektbeschreibung/Lage (ohne Gewähr):
Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss links, Aufgang Grazer Damm 151 gelegen und besteht bei einer Wohnfläche von 85 m² aus 3+1/2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Kammer, Flur und Balkon. Ein Sondernutzungsrecht besteht an dem Kellerraum Nr. K 252. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt unbefristet vermietet.

Verkehrswert: 230.000,00 €

Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich.

Die Eintragung des Versteigerungsvermerks erfolgte am 09.12.2024.

Die Beschlagnahme erfolgte am 09.12.2024.

Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
85 m²
2.706 €/m²
Baujahr
1939
vor 86 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    85 m²
    Miete: 6.780 €/Jahr

    3 ½ Zimmer, Küche, Bad, Kammer, Flur und Balkon; Sondernutzungsrecht am Kellerraum Nr. K 252; in 1.

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Kammer
  • Flur
  • Balkon

Zustand

ausreichend

Die Eigentumswohnung sowie das Gebäude befinden sich in einem ausreichenden Bauzustand. Es werden keine spezifischen Schäden, Renovierungsbedarfe, Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse erwähnt. Der Zustand wird als ausreichend bewertet, ohne weitere Details zu Mängeln.

Lage

Grazer Damm 151, 12157 Berlin - Schöneberg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
230.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schöneberg
Aktenzeichen
0076 K 0093/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

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Alle Angaben ohne Gewähr.