3-Zimmerwohnung, Einzelgarage in Regensburg - Bild 1
3-Zimmerwohnung, Einzelgarage in Regensburg - Bild 2

3-Zimmerwohnung, Einzelgarage in Regensburg

Wohnung

Lfd. Nr. 1:
93051 Regensburg, Oberländerstraße 4, 3-Zimmerwohnung im EG mit Keller und Speicheranteil; Wohnfl. ca. 76 m²; BJ. 1956
 
Lfd. Nr. 2:
93051 Regensburg, Oberländerstraße 4, Einzelgarage

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
76 m²
3.539 €/m²
Baujahr
1956
vor 69 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
26
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    Im Mehrfamilienwohnhaus befinden sich insgesamt 7 Wohnungen.

Instandhaltung & Modernisierung

2013
Dach erneuert und neu gedeckt
2013
Dachentwässerung erneuert
2013
Kaminverblechung erneuert
2013
Fassade neu gestrichen
2013
Balkone erneuert/ertüchtigt

Aufteilung

Etage 1

  • Flur
  • Badezimmer
  • Küche
  • Kinderzimmer
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Elternschlafzimmer
  • Besenkammer

Etage 2

  • Speicheranteil

Etage -1

  • Kellerraum

Flurstücke

  • Regensburg, Flur 3302 - 9
    216 m² Anteil 142/1000= 30,672m²
  • Regensburg, Flur 3302 - 10
    217 m² Anteil 142/1000= 30,814m²
  • Regensburg, Flur 3302 - 11
    381 m² Anteil 142/1000= 54,102m²

Zustand

Im vorliegenden Gutachten werden keine spezifischen Schäden, Renovierungsbedarfe, Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse am Gebäude erwähnt. Es liegt kein Verdacht auf Hausschwamm vor, und es sind keine Bauauflagen oder baubehördlichen Beschränkungen bekannt. Die technischen Ausstattungen wurden nicht geprüft, ihr funktionsfähiger Zustand wird jedoch unterstellt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Beheizung der Räume erfolgt über wohnungseigene Gasthermen und Heizkörper

Grundbuch

Amtsgericht

Regensburg

Grundbuch

Grundbuch von Regensburg

Blatt

17670

Lage

Oberländerstraße 4, 93051 Regensburg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
269.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Regensburg
Aktenzeichen
0004 K 0069/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.