3-Zimmer-Wohnung in Öhringen - Bild 1
3-Zimmer-Wohnung in Öhringen - Bild 2

3-Zimmer-Wohnung in Öhringen

Wohnung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Öhringen Blatt 9922 BV 1

249 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Öhringen, Flurstück 2832
Gebäude- und Freifläche
Freiherr-vom-Stein-Straße 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29
Größe: 5.156 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 2. OG rechts und 2 Abstellräumen im UG des Gebäudes Nr. 27, SE-Nr. 36.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Mehrfamilienwohnhausanlage, dreigeschossig, unterkellert, Satteldach (nicht ausgebaut). Das Sondereigentum besteht an der Wohnung im 2. OG rechts und 2 Abstellräumen im UG. Laut Plan: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Flur, 1 Garderobe, 1 Bad, 1 WC, 1 Balkon. Die Fensterflächen sind nach Westen (Balkonseite) und Osten orientiert. Kein Stellplatz zugeordnet. Ohne Aufzug.
(Stand: Januar 2024)

Verkehrswert: 158.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 27.10.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2546067000579, Az. 1 K 34/23, AG Schwäbisch Hall

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.

Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
Sparkasse Hohenlohekreis

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
62.97 m²
2.509 €/m²
Baujahr
1959
vor 66 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
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Einheiten

  • Wohnung

    62.97 m²

    Wohnung im 2. OG rechts mit 3 Zimmern, Küche, Flur, Garderobe, Bad, WC und Balkon; Wohnfläche ca. 62

  • Gewerbe

    2 Abstellräume im UG, bezeichnet mit Nr. 36

Instandhaltung & Modernisierung

1996
Heizung
1996
Vollwärmeschutz
1996
Fenster
1996
Hauseingangsbereich

Aufteilung

Etage 2

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Küche
  • Flur
  • Garderobe
  • Bad
  • WC
  • Balkon

Etage -1

  • Abstellraum 1
  • Abstellraum 2

Zustand

gut

Der bauliche Zustand des Gebäudes ist gut und wurde gemäß Augenschein und Unterlagen um die Jahrtausendwende teilsaniert. Es sind keine wesentlichen Bauschäden oder Baumängel erkennbar bzw. mitgeteilt. Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse wurden nicht festgestellt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung im Untergeschoss; Wandheizkörper mit Thermostatventilen in den Wohnräumen unterstellt

Lage

Freiherr-vom-SteinStraße 27, 74613 Öhringen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
158.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schwäbisch Hall
Aktenzeichen
0001 K 0034/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

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Alle Angaben ohne Gewähr.