3-Zimmer-Loftwohnung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Zusammenfassung

Das Objekt ist eine 3-Zimmer-Loftwohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 119,42 m². Der Verkehrswert beträgt rund 206.000 € und der Bewertungsstichtag ist der 06.11.2024.

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und weist eine gute Ausstattung auf, die in der Bau- und Leistungsbeschreibung vom 20.09.2007 detailliert beschrieben ist. Die laufende Instandhaltung wird regelmäßig durchgeführt, und der durchschnittliche Unterhaltungszustand ist ohne wesentlichen Instandhaltungsstau. Die Lage ist als marktüblich zu bewerten, und die Mietverhältnisse sind stabil. Der Zugang zum Grundstück ist gegeben und die Umgebung ist weitgehend eben.

Nutzungsart

Wohnung

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

2007

Wohnräume

Loftwohnung und Abstellraum im 1. Obergeschoss.

Baubeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses 'Alte Spinnerei'. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Loftwohnung mit einem Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung bietet eine moderne und offene Raumgestaltung.