2+1/2-Zimmer-Wohnung

2+1/2-Zimmer-Wohnung in Bargteheide

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Wohnungsgrundbuch von Bargteheide Blatt 4239 BV Nr. 2

1.655 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Bargteheide, Flur 017, Flurstück 51/12
Gebäude- und Freifläche, Hamburger Straße 28
Größe: 1.315 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohneinheit (Räume im Altbau [Ober- und Dachgeschoss]), SE-Nr. III und Garage Nr. I.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Eigentumswohnung: 2+1/2 Zimmer im Dachgeschoss des Vorderhauses, Wohnfläche des Versteigerungsobjekts ca. 74 m² zzgl. Dachterrasse mit ca. 20 m². Dazugehörig ist eine Garage unterhalb der Dachterrasse. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 4 WEG-Einheiten. Das Vorderhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde ca. 1930 in massiver Bauweise erbaut, ca. 1988 erfolgte der Umbau in 2 Wohneinheiten. Rotklinkerfassade, Kunststofffenster, Dacheindeckung mit Kupferstehfalzdeckung. Das weitere Haus der WEG-Anlage wurde ca. 1976 erbaut. Eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt. Beheizung mit Gasbrennwerttherme aus 2016 mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Verkehrswert: 165.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 29.04.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.