2-Zimmer-Wohnung in Stein - Bild 1
2-Zimmer-Wohnung in Stein - Bild 2

2-Zimmer-Wohnung in Stein

Wohnung

Siehe Gutachten!

Es wird um Beachtung der Biethinweise gebeten!

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
59 m²
2.799 €/m²
Grundstück
6051 m²
​
Baujahr
1971
vor 54 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Das Bewertungsobjekt wird grundsätzlich durch den Eigentümer eigengenutzt, derzeit ist das Bewertugs

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer 24,8 m²
  • Schlafzimmer 14,6 m²
  • Küche 7,4 m²
  • Bad 4,4 m²
  • AR 0,8 m²
  • Flur 6,8 m²
  • AR am Balkon 0,9 m²

Flurstücke

  • Stein, Flur 680 - 3
    6.051 m² Anteil 74,2/10.000= 44,777m²

Zustand

gut

Das Sondereigentum befindet sich in einem durchschnittlichen bis guten Zustand, das Gemeinschaftseigentum ist augenscheinlich durchschnittlich ohne wertrelevante Schäden. Der energetische Zustand entspricht der Baujahresklasse, teils wurden Fenster erneuert, weitere relevante verbessernde Maßnahmen sind nicht ersichtlich. Es wurden keine Hinweise auf Renovierungsbedarf, Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse festgestellt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fenster im Treppenhaus sind Holzfenster mit Einfachverglasung, was energetisch veraltet ist.

  • Schäden

    gering

    Einige Abdeckungen von Schaltern und Steckdosen sowie einige Schalter fehlen in der Elektroausstattung.

  • Schäden

    hoch

    Teile der Außenfassade sind verschmutzt und mit Eternitplatten verkleidet, die asbesthaltig sein können.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Fernwärme

Zentral beheizt, zentrale Warmwasserversorgung über Fernwärmeanschluss; Rippenheizkörper mit Thermostatventilen

Grundbuch

Amtsgericht

Fürth

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Fürth von Stein

Blatt

596484

Bestandsverzeichnis

  • Stein, Flur 680, Flurstück 3

    Nr. 174
    Anteil: 2/10.000 (0,02%)

Lage

Verkehrsfläche: Goethering 2, 90547 Stein

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
165.150 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Fürth
Aktenzeichen
0001 K 0070/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.