2-Raum-Wohnung in Güstrow - Bild 1
2-Raum-Wohnung in Güstrow - Bild 2

2-Raum-Wohnung in Güstrow

Wohnung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Wohnungs-/Teileigentum eingetragen im Grundbuch von Güstrow Blatt 12644

6.444 / 44.149 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Güstrow, Flur 40
Flurstück 50/1, Größe: 742 m²
Flurstück 50/2, Größe: 16 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung mit Keller, Nr. IV laut Aufteilungsplan.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen (Wohnfläche ca. 55,56 m²), Baujahr um 1900, erheblicher Unterhaltungsstau an dem Gemeinschafts- und Sondereigentum; Plauer Straße 13 in 18273 Güstrow.

Verkehrswert: 61.600,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 13.12.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE04 1300 0000 0013 0015 53
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Güstrow zu 822 K 33/24, Name des Einzahlers

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Instandhaltung & Modernisierung

1999
Straßenseitiger Abwalm des Daches modernisiert und neue Dachflächenfenster verbaut, Fassaden optisch aufgewertet, Wasser- und Elektroinstallation zumindest teilweise erneuert, Bäder und Fußböden modernisiert
2020
Dach komplett saniert und dabei auch modernisiert
2021
Dach komplett saniert und dabei auch modernisiert

Zustand

gut

Das Gebäude wurde 1999 modernisiert, einschließlich Dachabwalm, Fassadenaufwertung, teilweiser Erneuerung der Wasser- und Elektroinstallation sowie Modernisierung der Bäder und Fußböden. Die Modernisierungswirkung ist aufgrund des Zeitraums seit der Maßnahme weitestgehend verbraucht. Das Dach wurde 2020/21 komplett saniert und modernisiert. Es wurden keine spezifischen Schäden, Schimmel oder Feuchtigkeitsprobleme erwähnt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentrale Gasheizung mit Warmwasserboiler, Warmwasserspeicher mit beschädigter äußerer Hülle und erheblichen Rostspuren, unterirdischer Gasbehälter im Innenhof

Lage

Plauer Straße 13, 18273 Güstrow

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
61.600 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Güstrow
Aktenzeichen
0822 K 0033/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.