Zweifamilienhaus in Lahr/Schwarzwald
Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss sowie ausgebauten Hobbyräumen im Untergeschoss mit PKW-Garage, Baujahr 1980/1981; Garagenanbau 1985
3,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 90 qm Wohnfläche (Kochküche, Diele mit offenem Essplatz, Flur, Badezimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur überdeckten Terrasse);
3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 56 qm mit offener Küche im Dielenbereich und Duschbad;
Im Untergeschoss wurden 2 Zimmer mit Küchenzeile und Duschbad nachträglich ausgebaut (Bewertung als Hobbyraum, eine Wohnnutzung ist baurechtlich nicht möglich)
Es erfolgte Außenbesichtigung.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, gelegen in Sulz, mit einer Gesamtfläche von 90 qm im Erdgeschoss und 56 qm im Dachgeschoss. Der Verkehrswert beträgt 385.000,00 €.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Wohnhaus wurde zwischen 1980 und 1985 erbaut und umfasst im Erdgeschoss eine 3,5-Zimmer-Wohnung sowie im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung. Im Untergeschoss befinden sich nachträglich ausgebaute Hobbyräume, die nicht als Wohnraum genutzt werden dürfen. Eine PKW-Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Außenbesichtigung wurde bereits durchgeführt.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1980
- Wohnfläche
- 146 m²
- Wohnräume
- Die Erdgeschosswohnung umfasst eine Kochküche, Diele mit offenem Essplatz, Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur überdeckten Terrasse. Die Dachgeschosswohnung hat eine offene Küche im Dielenbereich und ein Duschbad. Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Küchenzeile und Duschbad.
Lage
Zur Au 9, 77933 Lahr, Sulz
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 385.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Lahr
- Aktenzeichen
- 0012 K 0021/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
Anhänge
Quelle
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