Zweifamilienhaus, Doppelgarage in Büren
Laut Gutachten: Es handelt sich um ein eingeschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten nebst Garage. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von insg. 124 m², hiervon 63 m² Erdgeschosswohnung und 61 m² Dachgeschosswohnung. Das Kellergeschoss ist aufgrund der Hanglage des Grundstücks in Teilen ebenerdig. Obgleich Modernisierungsarbeiten z.T. erfolgt sind, besteht ings. ein deutlicher Nachholbedarf an Bauunterhaltung.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Büren Harth, Spechtenberg 6 und umfasst ein Grundstück von 717 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 19.04.2024 ermittelt und beträgt rund 200.000 EUR.
- Allgemeine Beschreibung
- Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Der bauliche Zustand weist allgemeinen Nachholbedarf an Bauunterhaltung auf. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die 2015 erneuert wurde. Die Außenanlagen sind ebenfalls vorhanden und in einem ordentlichen Zustand.
- Nutzungsart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1961
- Wohnfläche
- 124 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude verfügt über zwei Wohneinheiten: eine Erdgeschosswohnung mit 63 m² und eine Dachgeschosswohnung mit 61 m².
- Grundstücksfläche
- 717 m²
Lage
Spechtenberg 6, 33142 Büren, Harth
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 172.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Paderborn
- Aktenzeichen
- 0014 K 0045/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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