Zwei Grundstücke bebaut mit einem Einfamilienhaus mit angebauter PKW-Doppelgarage sowie einer angebauten Schwimmhalle in Saarbrücken
Zwei Grundstücke bebaut mit einem Einfamilienhaus mit angebauter
PKW-Doppelgarage sowie einer angebauten Schwimmhalle;
Baujahr: ca. 1956; Baugenehmigung zum Umbau: 1974; Baugenehmigung zum Bau eines Schwimmbadanbaus und einer Doppelgarage: 1980
Wohnfläche: EG: 174,31 qm, UG: 274,64 qm Untergeschoss: Diele, Bad, Schlafen, WC, Windfang, Zimmer 2 als Durchgangszimmer, Zimmer 1, Schlafzimmer mit Durchgang zum Arbeitszimmer, Barraum, Schwimmhalle mit Sauna, Solarium, Dusche, WC und Technikraum sowie Waschküche, Heizungsraum, Hausanschlussraum und 1 Kellerraum Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Flur, Bad, Küche, Kaminzimmer, Essen/Wohnen, Arbeiten, Terrasse Eingangsseite, Terrasse Rückseite, PKW-Doppelgarage
Die Grundrissgestaltung ist lt. Bauplänen großzügig und luxuriös.
Baumängel: Das Gebäude konnte nur von außen besichtigt werden. Daher wurde von dem vorläufigen Verkehrswert vom Gutachter ein Abschlag von 10 % genommen. Weitere Mängel konnten nicht ermittelt werden. Das Gebäude konnte nicht von innen besichtigt werden.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Jetzt 2 Monate kostenlos nutzen!
- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Winterbachsroth 12, 66125 Saarbrücken und umfasst ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 448,95 m² sowie einer angebauten Doppelgarage und Schwimmhalle. Der Verkehrswert beträgt 370.000,00 €.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienhaus wurde ca. 1956 erbaut und verfügt über eine großzügige Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein Kaminzimmer und zwei Terrassen, während das Untergeschoss eine Schwimmhalle mit Sauna und mehrere Räume bietet. Das Gebäude weist Baumängel auf, da es nur von außen besichtigt werden konnte. Weitere Mängel konnten nicht ermittelt werden. Die letzte Baugenehmigung für den Umbau stammt aus dem Jahr 1974.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1956
- Wohnfläche
- 448,95 m²
- Wohnräume
- Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Gäste-WC, ein Bad, eine Küche, ein Kaminzimmer, einen Ess- und Wohnbereich sowie zwei Terrassen. Das Untergeschoss beinhaltet eine Diele, ein Bad, Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen Barraum, eine Schwimmhalle mit Sauna, einen Technikraum und eine Waschküche.
- Grundstücksfläche
- 713 m²
Lage
Winterbachsroth 12, 66125 Saarbrücken
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 370.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Saarbrücken
- Aktenzeichen
- 0048 K 0009/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr. Wir empfehlen dringend diese zu überprüfen.