Wohnhaus und Garagengebäude

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Zusammenfassung

Das Grundstück in Manching hat eine Größe von ca. 390 m² und wird mit einem Verkehrswert von 290.000,00 € geschätzt. Es handelt sich um ein Wohnhaus mit Garagengebäude und Abstellraum, das zentral gelegen ist.

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt besteht aus einem Wohnhaus sowie einem Garagengebäude mit zwei Garagen und einem Abstellraum. Die Substanz des Gebäudes ist überwiegend aus der Zeit der Errichtung, wobei einige Bereiche augenscheinlich größer ausgeführt wurden als in den Planunterlagen dargestellt. Die Außenwände sind in Mauerwerkbauweise ausgeführt und tapeziert. Die Funktionstüchtigkeit der haustechnischen Anlagen wird unterstellt, jedoch sind einige Mängel und Schäden zu verzeichnen.

Nutzungsart

Wohnhaus

Baujahr

1935

Wohnfläche

390 m²

Wohnräume

Das Wohnhaus verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad/WC.

Baubeschreibung

Das Objekt umfasst ein Wohnhaus sowie ein Garagengebäude mit zwei Garagen und einem Abstellraum. Die Teilunterkellerung ist augenscheinlich größer ausgeführt als in den Planunterlagen dargestellt. Die Innenräume beinhalten ein Bad/WC, eine Küche, einen Flur und zwei Schlafzimmer. Die Ausstattung stammt überwiegend aus der Zeit der Errichtung. Die Flächen wurden anhand der Ist-Situation ermittelt.