Wohn-/Geschäftshaus in Vilsbiburg

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

1) Grundstück Flst. 18 zu 338 m² bebaut mit einem dreigeschossigem Wohn- und Geschäftshaus (teilweise auf Grundstück Flst. 19/1).
Wohn- und Nutzflächen: Laden EG ca. 275 m², Gewerbe (Lager) 1.OG ca. 127 m², Wohnung 1.OG (Stadtplatzseite) ca. 124 m², Wohnung 2.OG (Stadtplatzseite) ca. 129 m², Wohnung 2.OG (Rückseite) ca. 162 m², Wohnung DG (Stadtplatzseite) ca. 100 m², Wohnung DG ("Sommerhaus") ca. 26 m², Garagengebäude ca. 66 m², Werkstattgebäude ca. 68 m².
Der Laden im Erdgeschoss ist gewerblich als Apotheke genutzt.
Es besteht Renovierungsstau.
2) Grundstück Flst. 19/1 zu 154 m² bebaut mit einem dreigeschossigem Wohn- und Geschäftshaus (größtenteils auf Grundstück Flst. 18).
Beschreibung siehe Ziffer 1)

Wohn- und GeschäftshausVilsbiburgVerkehrswertRenovierungsstauErdgeschossApothekeWohnungenGewerbeflächeLagerGrundstück

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Zusammenfassung
Das Objekt ist ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Vilsbiburg, das eine Gesamtfläche von ca. 1.000 m² umfasst. Der Verkehrswert beträgt 1.300.000,00 €. Es besteht ein Renovierungsstau.
Allgemeine Beschreibung
Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus, das mehrere Wohnungen und gewerbliche Flächen umfasst. Die Wohnungen variieren in der Größe von 26 m² bis 162 m². Der Laden im Erdgeschoss wird derzeit als Apotheke genutzt. Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um den Zustand des Objekts zu verbessern. Die Sicherheit für die Versteigerung beträgt 10 % des Verkehrswertes.
Nutzungsart
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsstatus
vermietet
Wohnfläche
100 m²
Wohnräume
Das Gebäude verfügt über mehrere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen, darunter 162 m² im Dachgeschoss, 129 m² im 2. Obergeschoss und 127 m² im 1. Obergeschoss. Die Wohnungen sind teilweise zur Stadtplatzseite ausgerichtet.
Nutzfläche
66 m²

Lage

Stadtplatz 19, 84137 Vilsbiburg

Zusammenfassung

Verkehrswert
1.400.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Landshut
Aktenzeichen
0003 K 0071/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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