Wohn-/Geschäftshaus, Garage in Köln
Wohn- und Geschäftshaus mit Garagengebäude in 50737 Köln (Longerich), Graseggerstr. 139 / Wilhelm-Sollmann-Str. 105
Beidseitig angebautes, unterkellertes, II-geschossiges Wohn- u. Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss u. Garagengebäude mit 1 Garage und 1 Wohnung ohne Baugenehmigung
Im EG Ladenlokal, im OG 1 Wohnung mit Bad und 3 Einzelzimmer mit Duschbad im Flur, im DG 1 Wohnung mit Duschbad und 2 x 2 Einzelzimmer mit Bad bzw. Duschbad im Flur (insgesamt 9 Wohneinheiten)
Baujahr: 1956/1957, Dachgeschossausbau 1990
Nutzfläche Ladenlokal im EG: rd. 87 m² Wohnfläche insgesamt: rd. 162 m²
Unterhaltungszustand im Ladenlokal gut, in den Wohnungen unterschiedlich, überwiegend mäßig; Instandsetzungsbedarf.
Im DG überwiegend keine Innenbesichtigung
Grundstücksgröße: 240 m²
Der Gläubiger hat einer Weitergabe der Kontaktdaten gem. DSGVO nicht zugestimmt; diese kann deswegen auch nicht telefonisch erfolgen.
Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711- 782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Graseggerstraße in Köln (Longerich) und hat eine Grundstücksgröße von 240 m². Der Verkehrswert wurde auf 640.000,00 € festgesetzt. Es handelt sich um ein beidseitig angebautes, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einer Nutzfläche von ca. 162 m² im Erdgeschoss.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Wohn- und Geschäftshaus wurde zwischen 1956 und 1957 erbaut und das Dachgeschoss wurde 1990 ausgebaut. Der Unterhaltungszustand des Ladenlokals im Erdgeschoss ist gut, während die Wohnungen überwiegend einen mäßigen Zustand aufweisen und Instandsetzungsbedarf besteht. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, im Obergeschoss eine Wohnung mit Bad sowie drei Einzelzimmer mit Duschbad im Flur. Im Dachgeschoss sind eine Wohnung mit Duschbad und zwei Einzelzimmer mit Bad bzw. Duschbad im Flur vorhanden.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1956
- Wohnfläche
- 87 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude umfasst ein Ladenlokal im Erdgeschoss, eine Wohnung im Obergeschoss, drei Einzelzimmer mit Duschbad im Flur, sowie eine Wohnung und zwei Einzelzimmer im Dachgeschoss.
Lage
Graseggerstr. 139, Wilhelm-Sollmann-Str. 105 , 50737 Köln, Longerich
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 640.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Köln
- Aktenzeichen
- 0092 K 0067/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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