Wohn-/Geschäftshaus, ehemaliger Gasthof

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein leerstehendes und sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in der Pölbitzer Straße 9, Zwickau, mit einem Verkehrswert von 42.000 €. Es handelt sich um einen Altbau aus dem Jahr 1900 mit einer Grundstücksgröße von 878 m² und einer Nutzfläche von ca. 425 m².

Allgemeine Beschreibung

Das Gebäude besteht aus zwei Geschossen, einem Keller und einem teilausgebauten Dachgeschoss. Die bauliche Substanz ist überwiegend als Rohbau nutzbar, jedoch sind grundlegende Überlegungen für ein neues Nutzungskonzept erforderlich. Die technische Ausstattung ist stark verschlissen und es sind erhebliche Schäden durch Vernachlässigung der Instandhaltung vorhanden. Eine Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht, und das Mobiliar im Objekt muss entsorgt werden. Das Gebäude ist nicht denkmalgeschützt und weist keine Baulasten auf.

Nutzungsart

Wohn- und Geschäftshaus

Nutzungsstatus

leerstehend

Baujahr

1900

Wohnfläche

425 m²

Wohnräume

Ehemalige Gaststätte im Erdgeschoss und ein zuletzt für Wohnzwecke genutztes Dachgeschoss.