Wohn-/Geschäftshaus in Taunusstein
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr ca. 1912, Anbau 1961, 84 qm Nutzfläche, 59 qm Ladenfläche, ca. 240 qm Wohnfläche, zahlreiche Baumängel
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Aarstraße in Taunusstein-Bleidenstadt und umfasst ein Grundstück mit einer Fläche von 698 m². Der vorläufige Ertragswert wurde auf Grundlage des allgemeinen Ertragswertverfahrens ermittelt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das bewertete Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus, das sich in einem mäßigen baulichen Zustand befindet, entsprechend dem Baujahr. Es sind bauliche Mängel und erforderliche Modernisierungen vorhanden, die den Wert beeinflussen. Die Außenanlagen wurden separat erfasst und geschätzt. Die derzeitige Nutzung ist teilweise leerstehend, insbesondere im gewerblichen Bereich. Für das Objekt existieren mehrere Baulasten und Baugenehmigungen.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- leerstehend
- Baujahr
- 1912
- Wohnfläche
- 240 m²
- Nutzfläche
- 84 m²
Lage
Aarstraße 70, 65232 Taunusstein-Bleidenstadt
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 250.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bad Schwalbach
- Aktenzeichen
- 0020 K 0008/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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