Waldgrundstück

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in der Gemarkung Rittsteig und umfasst eine Fläche von 0,6912 ha. Der Verkehrswert wurde unter Berücksichtigung verschiedener wertbeeinflussender Faktoren ermittelt.

Allgemeine Beschreibung

Das Flurstück Rittsteig 538 weist einen Mischbestand mit einem hohen Kiefernanteil auf und ist 20 Jahre alt. Die Bestockungsdichte beträgt 0,75, was auf einen geringen bis mittleren Ertrag hindeutet. Die Erschließung ist durch vorhandene Erdwege gegeben, die jedoch nicht ganzjährig befahrbar sind. Der Zustand des Waldbestandes wird als zufriedenstellend beurteilt. Die Wertermittlung erfolgte gemäß den aktuellen Richtlinien und berücksichtigt die örtlichen Gegebenheiten.

Nutzungsart

Waldfläche

Grundstücksfläche

6.912 m²

Instandhaltungsstau

Teilweise müssen noch Holzlagermöglichkeiten geschaffen werden.

Bewertungsbeschreibung

Der Verkehrswert des Grundstücks beträgt 13.230,00 €. Es liegen keine Informationen über eine Innenbesichtigung oder Abschläge auf den Verkehrswert vor.

Wertermittlungsstichtag

26.06.2023