Unbebautes Grundstück, Garage, Mehrfamilienhaus, 4 Wohneinheiten in Meinerzhagen
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges und teilunterkellertes Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Wohneinheiten und 3 Garagen. Das DG ist ausgebaut. 2 Wohneinheiten sind vermietet. Die Wohnflächen betragen im UG Wohnung 1 ca. 49 qm; im EG Wohnung 2 ca. 126,10 qm; im DG Wohnung 3 ca. 82,32 qm und im 1.OG +DG Wohnung 4 ca. 78,60 qm. Baujahre im Ursprung ca. 1946. in 1960 Anbau einer Garage links (Grenzbebauung), 1966/67 Anbau einer Doppelgarage rechts; 1967/68 Aufstockung der Garage rechts und 2001-2003 Dachgaube und Loggia. Sanierungskosten sind mit ca. 112.000,-EUR wertmäßig berücksichtigt.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein freistehendes, zweigeschossiges und teilunterkellertes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und 3 Garagen. Der Verkehrswert wurde auf 276.000 EUR für das bebaute Flurstück und 45.100 EUR für das unbebaute Flurstück festgesetzt. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen variieren zwischen 49 qm und 126,10 qm.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1946 erbaut und in den Jahren 1960 bis 1968 umgebaut und erweitert. Es verfügt über zwei vermietete Wohneinheiten und ist in einem soliden Zustand. Die Wohnungen sind unterschiedlich groß, wobei die größte Fläche 126,10 qm beträgt. Die Immobilie bietet sowohl Wohn- als auch Garagenflächen, was zusätzlichen Nutzen für die Mieter schafft. Die Lage und die Struktur des Hauses machen es zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1946
- Wohnfläche
- 126,1 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude umfasst 4 Wohneinheiten, die vermietet sind.
Lage
Listerstraße 35 und Überm See ohne Nummer, 58540 Meinerzhagen, Hunswinkel
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 321.100 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Meinerzhagen
- Aktenzeichen
- 0002 K 0001/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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