Sonstiges in Höchstädt i. Fichtelgebirge
Gemarkung
Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
Anschrift
Hektar
Blatt
Oberstreu
2337
Waldfläche
Grafenberg
0,4020
3892
Zusatz:
· Geh- und Fahrtrecht an dem Grundstück Flst: 2335, eingetragen im Grundbuch von Oberstreu Blatt 3897, Abt. II Nr. 9
· Geh- und Fahrtrecht an dem Grundstück Flst. 2338, eingetragen im Grundbuch von Oberstreu Blatt 3712, Abt. II Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Mittelwald, überwiegend aus einem Bestand mit Eiche, Buche und verschiedenen Buntlaubholzarten, wie Esche, Ahorn, usw.; im Bereich der Plenternutzung (Einzelbaumentnahme) und bedingt als Altersklassenwald nutzbar; ca. 40 % Eiche, ca. 40- bis 140-jährig, Bestockung 0,4; ca. 20 % Buche, ca. 40- bis 120-jährig, Bestockung 0,4; ca. 40 % Buntlaubholz, ca. 20- bis 100-jährig, Bestockung 0,4;
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- Zusammenfassung
- Das zu bewertende Grundstück befindet sich in der Gemarkung Oberstreu und hat eine Fläche von 4.020 m². Der geschätzte Verkehrswert beträgt rund 5.182,00 €. Die Lage ist im nördlichen Teil Bayerns im Landkreis Rhön-Grabfeld, etwa 700 m nordöstlich von Oberstreu.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist als Waldfläche klassifiziert und überwiegend mit den Hauptbaumarten Eiche und Buche bestockt. Die Böden sind tiefgründig und weisen gute Wasserhaltekapazitäten auf, was ein gesundes Baumwachstum begünstigt. Die Fläche ist hangig bis steil und bietet eingeschränkte Bewirtschaftungsmöglichkeiten. Es sind keine besonderen baulichen Anlagen oder rechtlichen Beschränkungen vorhanden. Die Erschließung erfolgt über einen Feldweg, der im Südosten angrenzt.
- Nutzungsart
- landwirtschaftlich
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Grundstücksfläche
- 4.020 m²
- Innenbesichtigung
- Bewertungsbeschreibung
- Der Verkehrswert des Grundstücks wurde auf rund 5.182,00 € geschätzt. Eine Innenbesichtigung fand am 12.12.2024 statt. Es wurden keine Abschläge auf den Verkehrswert vorgenommen.
Lage
Gräfenberg, 97640 Oberstreu
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 5.182 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Schweinfurt
- Aktenzeichen
- 0801 K 0020/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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