Nahezu rechteckiges Grundstück bebaut mit Wohngebäude

Nahezu rechteckiges Grundstück bebaut mit Wohngebäude in Aura im Sinngrund

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Nahezu rechteckiges Grundstück bebaut mit Wohngebäude bestehend aus Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss;
Ursprungsbaujahr: 1930, Erweiterung um OG und DG im Jahr 1960; Nutzung EG: Abstell-/Kellerräume, Nutzung OG + DG: Wohnräume;
Heizart: Öl (Heizkessel 1990 aufgestellt, Brenner augenscheinlich neueren Datums);
Wohnfläche ca. 110 m²;
Madonnenbild an nördlicher Außenwand des OG mit Kunst- und Natursteinfassung

Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.