Mehrfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein Mehrfamilienhaus in Falkenstein mit einer Größe von 1976 m² und einem Verkehrswert von 3.330.000,00 €. Die Versteigerung findet am 22. Juli 2025 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Königstein im Taunus statt.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist im Grundbuch von Falkenstein eingetragen und umfasst eine Hof- und Gebäudefläche. Der Versteigerungsvermerk wurde am 03.01.2022 im Grundbuch vermerkt. Es wird darauf hingewiesen, dass Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, vor der Abgabe von Geboten angemeldet werden müssen. Der Zustand des Objekts wird nicht näher beschrieben.

Nutzungsart

Mehrfamilienhaus

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

1976

Wohnräume

Die Wohnräume umfassen im Erdgeschoss eine hintere Wohnung mit 4 Zimmern, Bad, Gäste-WC, Diele, Küche, Esszimmer und 2 Terrassen sowie eine vordere Wohnung mit 2 Zimmern, Bad, Küche, Diele und Loggia. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer und eine Maisonette-Wohnung mit 2 Zimmern, Bad, Diele, Küche und Dachterrasse sowie eine weitere Wohnung mit 3 Zimmern, Diele, Küche und Bad.

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein zweifamilienhaus mit durchschnittlichem Zustand. Die Ausstattung ist teilweise überdurchschnittlich, während die Sanitärbereiche nicht mehr zeitgemäß sind. Es wurde ein Instandhaltungsstau festgestellt. Die Wohnlage ist sehr gut und die Vermietbarkeit ist normal. Die Verwertbarkeit und Drittverwendungsfähigkeit sind gegeben.