Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Garage in Mainz
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Gonsenheim
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Blatt
Gonsenheim
Flur 15 Nr. 88/14
Gebäude- und Freifläche
Parsevalstraße 23, 25
812
6570 BV 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit zwei Wohnhäusern und Nebengebäuden.
Wohnhaus 1: Mehrfamilienhaus; teilunterkellert; zweigeschossig; teilweise ausgebautes Dachgeschoss;
eingeschossiger Anbau ( vermutlich Durch-/Zugang), Baujahr unbekannt (Hauserweiterung in 1975), Massivbau,
Wohnfläche:
Erdgeschoss 109 qm, Obergeschoss 103 qm, Dachgeschoss 45 qm
Gebäude 2: Wohnhaus; teilunterkellert; zweigeschossig; nicht ausgebautes Dachgeschos, BJ 1948, Umbau in 1950-1956 und 1971 bis 1973, Wohnfläche ca. 120 qm
Gebäude 3:
(vermutlich) Nutzung als Fahrradgarage, Baujahr unbekannt, massive Bauweise
Gebäude 4:
Garage, Baujahr circa 1985 (gemäß Gebrauchsabnahmeschein), massive Bauweise;
mit vorgebautem Carport als Holzkonstruktion
Durch den Gutachter fand lediglich eine Außenbesichtigung statt.
Wertermittlungsstichtag 04.11.2024;
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Mainz-Gonsenheim und umfasst zwei Wohnhäuser sowie Nebenanlagen auf einem Grundstück von 1200 m². Der Verkehrswert beträgt 610.000,00 € und die Versteigerung ist für den 03.07.2025 angesetzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist bebaut mit zwei Mehrfamilienhäusern und mehreren Nebengebäuden, darunter eine Fahrradgarage und eine Garage mit Carport. Die Wohnhäuser sind teilweise unterkellert und zweigeschossig, wobei eines eine Wohnfläche von insgesamt 257 m² aufweist. Das Baujahr der Gebäude variiert, wobei das zweite Wohnhaus 1948 erbaut und zwischen 1971 und 1973 umgebaut wurde. Die Außenbesichtigung ergab, dass die Gebäude in massiver Bauweise errichtet wurden. Der Zustand der Objekte wurde nur oberflächlich beurteilt.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1948
- Wohnfläche
- 257 m²
- Wohnräume
- Das erste Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 109 qm im Erdgeschoss, 103 qm im Obergeschoss und 45 qm im Dachgeschoss. Das zweite Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 120 qm.
- Nutzfläche
- 120 m²
Lage
Parsevalstraße 23,25, 55124 Mainz
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 610.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Mainz
- Aktenzeichen
- 0260 K 0001/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
Anhänge
Quelle
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