Grundstück mit einem einseitig angebauten, vollunterkellerten II-geschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Doppelgarage im Hof . Im Objekt sind 4 Wohneinheiten vorhanden. in Köln
Fußfallstraße 74, 51109 Köln (Merheim):
Das Grundstück ist mit einem einseitig angebauten, vollunterkellerten II-geschossigen Mehrfamilienhausmit ausgebautem Dachgeschoss und einer Doppelgarage im Hof bebaut. Im Objekt sind 4 Wohneinheiten vorhanden (Wohnungsgrößen ca. 40 m², 51 m², 81 m², 92 m²).
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 264 m².
Baujahr ca. 1965, teilweise modernisiert
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Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-782, 323, 197 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/20)
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Fußfallstraße 74 in Köln Merheim und umfasst ein Grundstück von 441 m², bebaut mit einem mehrfamilienhaus und einer Doppelgarage. Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 30. Dezember 2024 auf 600.000 € geschätzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das mehrfamilienhaus ist vollunterkellert und verfügt über zwei Geschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es sind insgesamt vier Wohnungen vorhanden, die umfangreich modernisiert wurden. Der Zustand des Gebäudes weist einige Mängel auf, darunter Risse im Putz der Treppenhauswände. Die Nutzung des Grundstücks erfolgt zu Wohnzwecken, und es sind keine baulichen Überbauungen erkennbar.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1964
- Wohnräume
- Das Gebäude umfasst vier Wohnungen, die für Wohnzwecke genutzt werden.
- Baubeschreibung
- Das Objekt ist ein einseitig angebautes, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit zwei Geschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Doppelgarage im Hof. Die bauliche Ausführung und Ausstattung sind modernisiert worden. Der Zustand des Gebäudes ist durch Instandhaltungsarbeiten geprägt. Die Wohnnutzung erfolgt durch vier separate Wohnungen.
Lage
Fußfallstraße 74, 51109 Köln, Merheim
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Köln
- Aktenzeichen
- 0092 K 0081/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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