Gewerblich genutztes Grundstück

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Henfenfeld, Landkreis Nürnberger Land, und hat einen Verkehrswert von 610.000 Euro. Es handelt sich um eine Halle mit Büroflächen und einer Gesamtfläche von 1.028,81 m², die für Büro-, Sozial-, Produktions- und Lagerzwecke genutzt werden kann.

Allgemeine Beschreibung

Das Gebäude wurde 1994 errichtet und präsentiert sich in einem normalen bis schlechteren Zustand. Es besteht aus einem Untergeschoss mit Lager- und Sozialräumen sowie einem Erdgeschoss mit Produktions- und Büroräumen. Die Heizung ist defekt und muss erneuert werden. Die Lage im Gewerbegebiet ist gut, mit einer Anbindung an die Ottensooser Straße. Eine Nutzung der Erdgeschossräume ist bis Ende 2024 zu einer monatlichen Miete von 3.500 Euro vereinbart.

Nutzungsart

Gewerbeimmobilie

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

1994

Wohnfläche

1.028,81 m²

Wohnräume

Das Gebäude umfasst Büroflächen, Sozialräume, Produktions- und Lagerflächen.