Gewerblich genutztes Grundstück in Düsseldorf
Im Stadtteil Düsseldorf-Mörsenbroich gelegener voll unterkellerter 5-bis 7geschossiger Gebäudekomplex ( mit teilw. Staffelgeschossen) mit Büro- und Hotelnutzung sowie Tiefgarage, Münsterstraße 304, 306 (Bürotrakte) Bürotrakte mit rd. 9.718 m2 Nutzfläche aufgeteilt in rd. 8.706 m2 Bürofläche und rd. 1.012 m2 Lagerfläche, Hoteltrakte mit rd. 12.815 m2 Nutzfläche. Zum Besichtigungstermin sind für den Hoteltrakt die nutzungsspezifischen Zubehörteile und Einbauten (wie z.B. Betten, Schränke, Tische, Stühle, Küchengeräte) — bis auf die Sanitärbereiche — entfernt.
Baujahr: Schlussabnahme Hotel- und Bürogebäude 22.09.1983. Schlussabnahme Bürogebäude 22.10.1987 und 28.04.1988.sowie eine Arrondierungsfläche
Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Justizkasse NW bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Der Gebäudekomplex in Düsseldorf Mörsenbroich umfasst eine Fläche von 10.300 m² und besteht aus Büro- und Hotelnutzung. Der Verkehrswert wurde auf 0,00 € festgesetzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Es handelt sich um einen voll unterkellerten, 5 bis 7 geschossigen Gebäudekomplex mit Büro- und Hotelnutzung sowie einer Tiefgarage. Die Bürotrakte bieten eine Nutzfläche von 9.718 m², während die Lagerfläche 1.012 m² beträgt. Der Hoteltrakt ist teilweise entkernt, wobei die sanitärtechnischen Bereiche erhalten bleiben. Die letzte Schlussabnahme fand im Jahr 1988 statt. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Renovierung erfordert.
- Nutzungsart
- Büro- und Hotelnutzung
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1983
- Nutzfläche
- 12.718 m²
- Gewerbefläche
- 8.706 m²
Lage
Münsterstraße 304, Nördlicher Zubringer, Nördlicher Zubringer 6, 40470 Düsseldorf, Mörsenbroich
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 19.303.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Düsseldorf
- Aktenzeichen
- 0084 K 0017/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Amtliche_Bekanntmachung.pdf
- Gutachten
- BauzeichnungenTeil1.pdf
- BauzeichnungenTeil2.pdf
- BauzeichnungenTeil3.pdf
- Baubeschreibung.pdf
Anhänge
Quelle
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