Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Klosterlechfeld - Bild 1
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Klosterlechfeld - Bild 2

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Klosterlechfeld

Gewerbeobjekte

Gewerbeobjekt: Hauptgebäude zweigeschossig (insb. Ausstellung, Lager, Büro, Aufenthalt, drei Betriebsleiterwohnungen) mit angesetztem Hallentrakt; Baujahr ca. 2015; rd. 335 m² Wohn-/Nutzfläche und rd. 1.204 m² Ausstellungs- und Hallenfläche; Grundstücksgröße 4.173 m²

GewerbeobjektAusstellungsflächeLagerflächeBüroflächeHolzständerbauweiseBarrierefreiheitErdgeschossZweischossigBebauungsplangebietGewerbegebiet

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Wohnfläche
335 m²
4.642 €/m²
Grundstück
4173 m²
373 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Zusammenfassung
Das Objekt befindet sich in Kloster Lechfeld, am Wäldle 12, und umfasst ein Grundstück von 4.173 m² mit einem Verkehrswert von 1.550.000 €. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 1.204 m², das für verschiedene Nutzungen wie Ausstellung, Lager und Büro geeignet ist.
Allgemeine Beschreibung
Das Gewerbeobjekt ist in Holzständerbauweise errichtet und weist eine klare, attraktive äußere Erscheinungsform auf. Es bietet eine individuelle grundrissliche Konzeption und ist größtenteils vermietet. Der Erhaltungszustand entspricht dem Baualter, und die Barrierefreiheit ist insbesondere im Erdgeschoss gegeben. Die Außenanlagen sind überwiegend versiegelt und das Grundstück liegt in einem Bebauungsplangebiet. Die Lage im Gewerbegebiet bietet eine sehr gute Anbindung an die B 17.
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzungsstatus
nahezu vollständig vermietet
Baujahr
2015
Wohnräume
Das Gebäude enthält drei Wohnungen sowie Ausstellungs- und Büroräume.
Nutzfläche
1.204 m²

Lage

Am Wälde 12, 86836 Klosterlechfeld

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
1.555.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Augsburg
Aktenzeichen
K 0041/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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