Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Kloster Lechfeld, am Wäldle 12, und umfasst ein Grundstück von 4.173 m² mit einem Verkehrswert von 1.550.000 €. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 1.204 m², das für verschiedene Nutzungen wie Ausstellung, Lager und Büro geeignet ist.

Allgemeine Beschreibung

Das Gewerbeobjekt ist in Holzständerbauweise errichtet und weist eine klare, attraktive äußere Erscheinungsform auf. Es bietet eine individuelle grundrissliche Konzeption und ist größtenteils vermietet. Der Erhaltungszustand entspricht dem Baualter, und die Barrierefreiheit ist insbesondere im Erdgeschoss gegeben. Die Außenanlagen sind überwiegend versiegelt und das Grundstück liegt in einem Bebauungsplangebiet. Die Lage im Gewerbegebiet bietet eine sehr gute Anbindung an die B 17.

Nutzungsart

Gewerbeobjekt

Nutzungsstatus

nahezu vollständig vermietet

Baujahr

2015

Wohnfläche

335 m²

Wohnräume

Das Gebäude enthält drei Wohnungen sowie Ausstellungs- und Büroräume.