Garage, Einfamilienhaus in Wermelskirchen
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und mit kellerintegrierter Garage (Bj. Ca. 1938) nebst nichtunterkellertem, zweigeschossigen Anbau (Bj. Ca. 1969). Für den Ausbau des Dachgeschosses liegt lt. Gutachten keine Baugenehmigung vor. Wohnfläche: ca. 209 qm. Das Objekt ist eigengenutzt und mit einem mittleren Modernisierungsgrad einzuordnen. Teilweise Pflege- und Instandhaltungsstau. Zuwegung und Zufahrt unbefestigt, Garten verwildert.
Ansprechpartner: Deutsche Bank AG, Herr Schubert, Tel.: 0711/125-4392
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von ca. 209 m². Der Verkehrswert wurde auf 500.000,00 € festgesetzt. Die Grundstücksgröße beträgt 722 m².
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienhaus befindet sich in einem mittleren Modernisierungsgrad und ist eigengenutzt. Es weist teilweise Pflege- und Instandhaltungsstau auf. Die Zufahrt ist unbefestigt und der Garten ist verwildert. Für den Ausbau des Dachgeschosses liegt laut Gutachten keine Baugenehmigung vor. Das Gebäude wurde 1938 errichtet und verfügt über einen kellerintegrierten Garagenanbau.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Baujahr
- 1938
- Wohnfläche
- 209 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude verfügt über Wohnräume im Erd- und Obergeschoss sowie eine Küche.
Lage
Stockhauser Straße 22, 42929 Wermelskirchen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 500.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bergisch Gladbach
- Aktenzeichen
- 0034 K 0028/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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