Einfamilienhaus, Garage, Schuppen

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus mit einer Grundstücksgröße von 529 m², gelegen in der Mauerstraße 5, 36205 Sontra, Stadtteil Breitau. Der Verkehrswert wird zum Wertermittlungsstichtag auf etwa 136.000 € geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1971 erbaut und weist einen überalterten und nicht mehr zeitgemäßen Ausstattungsstandard auf. Die derzeitige Nutzung erfolgt als reine Wohnnutzung mit zwei PKW-Garagen und einem Schuppen. Der bauliche Zustand ist solide, jedoch besteht ein Modernisierungsstau in fast allen Ausbaugewerken. Die Außenanlagen sind einfach gestaltet und umfassen gepflasterte Zufahrten sowie Gartenhofflächen.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Grundstücksfläche

529 m²

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus mit einer PKW-Garage und einem Schuppen. Es befindet sich in einem baureifen Zustand und ist Teil eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Die allgemeine technische Gebäudeausstattung und die Raumausstattungen sind nicht näher beschrieben. Die Außenanlagen sind ebenfalls vorhanden, jedoch keine besonderen Merkmale erwähnt.

Bauweise

Massivbau