Einfamilienhaus, Carport in Winterrieden
Laut Gutachten des Sachverständigen:
Ort, Lage: 87785 Winterrieden, Haldeweg 1
Grundstück: FlNr. 413/2 Gemarkung Winterrieden, Grundstücksgröße 744 m²
Objekt: Einfamilienhaus und Carport
Baujahr 1991
Wohnfläche 179 m²
Nutzfläche Keller 99 m²
Nutzfläche Carport 26 m²
Einfamilienhaus bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Spitzboden,
Carport mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachboden
Raumaufteilung:
Kellergeschoss mit Vorraum, Waschküche, Heizungs-/Öllagerraum, 1 großen Kellerraum
Erdgeschoss mit Diele, Vorraum, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Flur, Bad, 1 Zimmer, überdeckter Terrasse und überdecktem Freisitz
Dachgeschoss mit Flur/Galerie, 4 Schlafzimmer, Bad, Balkon
Ausführung:
Keller in Massivbauweise, Erd- und Obergeschoss in Holzfertigbauweise
Ausstattung:
durchschnittlich,
Holzfenster mit Isolierglas,
ölbefeuerte Zentralheizung, Heizkessel aus 1991
durchschnittlicher baulicher Wärmeschutz
Zustand:
Keller befindet sich in einem unfertigen, rohbauähnlichen Zustand,
Erd- und Dachgeschoss befinden sich in einem unfertigen und nicht bewohnbaren Zustand,
verschiedene Baumängel/Bauschäden vorhanden, Instandhaltungsstau an Fensteranstrichen und an Holzaußenwandbekleidung
Außenanlagen:
unfertiger und ungepflegter Zustand, Neuanlage erforderlich
Sonstiges:
Anschluss an Nahwärmeversorgung vorhanden
Nutzung:
Objekt ist unbewohnt und nicht vermietet.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in 87785 Winterrieden, Haldeweg 1 und umfasst ein Grundstück von 744 m² mit einem Einfamilienhaus und Carport. Der Verkehrswert beträgt 245.000,00 €.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienhaus wurde 1991 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 179 m² sowie eine Nutzfläche im Keller von 99 m² und im Carport von 26 m². Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, jedoch befinden sich die Räumlichkeiten in einem unfertigen und nicht bewohnbaren Zustand. Es sind verschiedene Baumängel und ein Instandhaltungsstau vorhanden. Die Außenanlagen sind ebenfalls in einem ungepflegten Zustand und eine Neuanlage ist erforderlich. Das Objekt ist unbewohnt und nicht vermietet.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- unbewohnt und nicht vermietet
- Baujahr
- 1991
- Wohnfläche
- 179 m²
- Wohnräume
- Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, einen Vorraum, ein WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, einen Flur, ein Bad und ein Zimmer. Das Dachgeschoss enthält einen Flur/Galerie und vier Schlafzimmer sowie ein Bad und einen Balkon.
Lage
Haldeweg 1, 87785 Winterrieden
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 245.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Memmingen
- Aktenzeichen
- 0002 K 0037/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
Anhänge
Quelle
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