Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Sonstiges

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Zusammenfassung

Das Objekt umfasst einen 1/82 Miteigentumsanteil an einer Spielplatzfläche in der Gemarkung Langwasser mit einem Verkehrswert von 1.700,00 €. Die Fläche ist Teil einer durchschnittlichen Wohnlage in Nürnberg und bietet eine Gesamtgröße von 418 m².

Allgemeine Beschreibung

Die Spielplatzfläche ist unbefestigt und weist Stellen mit Moos und Unkraut auf. Teilweise ist die Fläche mit Betonsteinpflaster befestigt, jedoch sind keine Spielgeräte vorhanden. Die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern. Der Zugang erfolgt über den Erich Kästner Weg, der asphaltiert und mit Beleuchtung ausgestattet ist. Ein separater Verkauf des Miteigentumsanteils gestaltet sich als schwierig.

Nutzungsart

Spielplatz

Wohnfläche

116 m²

Wohnräume

Die Wohnung umfasst vier Zimmer, die als Wohnräume genutzt werden können.

Grundstücksfläche

418 m²

Baubeschreibung

Das Grundstück umfasst eine Spielplatzfläche mit einer überdachten Stahlkonstruktion. Die Dachaußenhaut besteht aus Metall oder einem vergleichbaren Material, während die Untersicht aus Holz gefertigt ist. Teilweise liegt das Pflaster lose. Es gibt teils ausgebaute Dachgeschosse.