Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Dortmund
Laut Gutachten befindet sich die Wohnung im Dachgeschoss links eines viergeschossigen, vollunterkellerten Mehrfamilienhauses (Bj. ca. 1953) mit nicht ausgebautem Spitzboden und insgesamt 10 Wohneinheiten.
Laut Planunterlagen verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 44 m² und ist aufgeteilt in Flur, Bad, Kochen, Schlafen und Wohnen. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Eine Innenbesichtigung der Wohnung konnte nicht erfolgen.
Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet "Südliches Nordmarktquartier" und ist somit von der Sanierungssatzung der Stadt Dortmund vom 14.01.2025 betroffen; lt. Gutachter besteht aktuell kein Werteinfluss.
Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.
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- Zusammenfassung
- Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses in der Clausthaler Straße 42, Dortmund, und hat eine Wohnfläche von ca. 44 m². Der Verkehrswert wurde auf 47.000,00 € festgesetzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Objekt umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten und ist vollunterkellert. Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Bad, Kochen, Schlafen und Wohnen. Es handelt sich um ein nicht ausgebautes Spitzboden. Die Immobilie liegt im Sanierungsgebiet 'südliches Nordmarktquartier', was Auswirkungen auf die Sanierungssatzung der Stadt Dortmund hat. Eine Innenbesichtigung der Wohnung konnte nicht erfolgen.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1953
- Wohnfläche
- 44 m²
- Wohnräume
- Die Wohnung im Dachgeschoss ist aufgeteilt in Flur, Bad, Kochen, Schlafen und Wohnen.
Lage
Clausthaler Straße 42, 44145 Dortmund, Innenstadt-Nord
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 47.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Dortmund
- Aktenzeichen
- 0274 K 0010/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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