Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

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Zusammenfassung

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem ehemaligen Fabrikgebäude, das 1900 errichtet und 1997 zu Eigentumswohnungen umgebaut wurde. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat einen Miteigentumsanteil von 12/1000. Der Verkehrswert beträgt 0,00 € aufgrund erheblicher Mängel und einer Nutzungsuntersagung nach einem Brandereignis im Jahr 2022.

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes in der Blumenstraße 12 in Pirmasens und weist erhebliche Mängel hinsichtlich der Brandschutzanforderungen auf. Aufgrund dieser Mängel besteht eine Nutzungsuntersagung. Der Sanierungsaufwand für das gemeinschaftliche Eigentum wird auf 200.000 € geschätzt, wobei keine Rücklagen vorhanden sind. Die Eigentumswohnung ist im Grundbuch eingetragen und es bestehen besondere Nutzungsrechte an einem Abstellraum im Erdgeschoss. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Nutzungsart

Eigentumswohnung

Nutzungsstatus

leer stehend

Baujahr

1900

Wohnräume

Die Wohnung umfasst Wohnräume im Dachgeschoss, die im Aufteilungsplan verzeichnet sind.

Baubeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ehemaligen Fabrikgebäude, das 1900 errichtet und 1997 zu Eigentumswohnungen umgebaut wurde. Nach einem Brandereignis im Jahr 2022 besteht eine Nutzungsuntersagung aufgrund erheblicher Mängel hinsichtlich der Brandschutzanforderungen. Der Sanierungsaufwand am gemeinschaftlichen Eigentum beträgt 200.000 € bei nicht vorhandenen Rücklagen. Die Wohnung ist im Dachgeschoss hinten rechts vom Flur gelegen und ist im Aufteilungsplan mit Nr. 12 bezeichnet.